Locazioni e Sfratti

Nell’ambito della materia delle locazioni e degli affitti, lo Studio offre consulenza e assistenza – sia giudiziale che stragiudiziale – ai propri clienti, proprietari o conduttori di immobili ad uso abitazione e ad uso commerciale, sia nella fase genetica del rapporto contrattuale (redazione del contratto di locazione), sia nello svolgimento del rapporto di locazione (interpretazione ed esecuzione del contratto di locazione), sia nella fase patologica del rapporto quando è necessario ricorrere alle procedure di rilascio coattivo dell’immobile mediante il procedimento di sfratto per morosità o per finita locazione, oppure resistervi.

Lo Studio fornisce un servizio completo e specializzato che comprende in particolare i seguenti ambiti

Aree tematiche specifiche

  • predisposizione di contratti di locazione ad uso abitativo
  • predisposizione di contratti di locazione ad uso commerciale
  • registrazione contratto di locazione
  • rinnovo del contratto di locazione
  • diniego di rinnovo del contratto di locazione
  • recesso dal contratto di locazione
  • disdetta contratto di locazione
  • manutenzione dell’immobile locato (ripartizione delle spese tra locatore e conduttore)
  • conduttore e condominio
  • successione nel contratto di locazione
  • trasferimento dell’immobile locato e diritto di prelazione del conduttore
  • intimazione di licenza e di sfratto per finita locazione
  • intimazioni di sfratto per morosità
  • procedura per il rilascio dell’immobile a seguito di convalida dello sfratto
  • ricorsi per risoluzione di contratti di locazione ed affitto per inadempimento
  • recupero dei canoni di locazione ed oneri accessori non pagati
  • recupero deposito cauzionale non restituito
  • risarcimento per danni causati dall’inquilino
  • indennità di avviamento commerciale